为控制风险，对个人住房贷款的贷前调查内容应包括（　　）。

参考答案:

ABCDE

个人住房贷款贷前调查中的风险来自于：①对项目的调查中的风险；②对借款人的调查中的风险。其中对借款人的调查包括：借款申请人所提交资料的是否真实、合法；借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效；抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象；借款申请人提供的直接划款账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户；借款申请人第一还款来源是否稳定、充足；借款人家庭资产负债比率是否合理；对借款人依靠不同收入来源还款的审查侧重点不同，若借款人主要依靠其工资收入还款的，侧重对借款人的职务、所在公司收入的稳定性等进行分析；借款申请人的担保措施是否足额、有效，担保物是否容易变现，同区域同类型担保物价值的市场走势如何。