个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有（　　）。

参考答案:

ABDE

个人住房抵押授信贷款的抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70％。