甲公司持有一项投资性房地产,该项投资性房地产于2×15年12月31日取得,原价900万元,预计使用20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2×16年12月31日其公允价值为1380万元,2×1

11 查阅

A、28.4

B、27

C、23.4

D、-23.4

参考答案:

B

在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,按期(月)计提折旧或摊销,将该投资性房地产折旧的金额记到“其他业务成本”中,将取得的租金收入记到“其他业务收入”中,成本模式下是不受公允价值变动的影响的,所以最终影响利润总额的金额=取得的租金收入12×6-投资性房地产的折旧记到其他业务成本的金额900/20=27(万元)。相应的分录:借:其他业务成本45贷:投资性房地产累计折旧45借:银行存款72贷:其他业务收入72

中级会计师