刘某于2009年1月份将自有的4间面积为150平方米的房屋出租给张某作经营场所,每月租金收入2500元,全年租金收入30000元。刘某全年租金收入应缴纳的个人所得税是()。

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A、4080元

B、4800元

C、4420元

D、6000元

参考答案:

A

财产租赁所得应纳税额的计算公式为:(1)每次(月)收入不足4000元的:应纳税额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800元]×20%(2)每次(月)收入在4000元以上的:应纳税额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)×(1-20%)×20%]财产租赁所得,以1个月内取得的收入为一次。 刘某全年租金收入应缴纳的个人所得税是(2500-800)*20%*12个月=4080元。

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