用收益法计算房地产价格,若纯收益s每年不变,资本化率为零,年期为n,则收益价格为( )。

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用收益法计算房地产价格,若纯收益s每年不变,资本化率为零,年期为n,则收益价格为( )。

A.∞

B.n×s

C.s

D.0

参考答案:

B解析:本题考核点为有关房地产评估中在纯收益不变情况下,而资本化利率等于零的特殊公式适用:P=A/r=A/O=∞。

注册资产评估师