下列选项中，不属于“假按揭”的表现形式的是（）。

A、以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
B、开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
C、以个人住房贷款方式参与真实、合法交易的商业银行债权置换
D、开发商不具备按揭合作主体资格