银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则不包括（）。

A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％
B、将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70％
C、以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款