采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（）。

A、搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料
B、预测估价对象的未来收益
C、求取同报率或资本化率、收益乘数
D、求取比准价格
E、选用适宜的收益法公式计算出收益价格