在个人住房贷款业务中，贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括（）。

A、确认借款人首付款已全额支付到位
B、借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合有关贷款条件
C、需要办理保险.公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕
D、对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款
E、对采取抵(质)押的贷款，落实贷款抵(质)押手续