下列关于贷款抵押风险分析正确的有（）。

A、抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权
B、我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需签订抵押合同即可
C、共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D、未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权