下列对个人住房贷款调查的方式和要求的说法，错误的是()。

A、借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入比应在50％(含)以下
B、月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收人之比应在60％(含)以下
C、贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容
D、贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等