关于房产税，下列说法错误的是()。

A、国务院2013年下发的“国五条”细则中，要求依法严格对个人转让住房所得(出售价与房屋原值差额)征收20％个人所得税
B、依照房产余值计算缴纳，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为15％
C、最新的房产政策规定如果房屋购买未满两年的应交“营业税及附加”
D、房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种