以下关于不动产抵押公司债券，说法正确的是（）。Ⅰ．以土地、设备、房屋等不动产为抵押担保品Ⅱ．用作抵押的财产价值不一定与发生的债务额相等Ⅲ．常见于母子公司之间Ⅳ．如果发行公司到期不能偿付债券本息，债权人

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