下列项目中，属于会计估计的是（）。

A、固定资产的预计使用寿命和净残值
B、借款费用的处理，即是采用资本化，还是采用费用化
C、投资性房地产的后续计量，即是采用成本模式，还是采用公允价值模式
D、无形资产的摊销方法的改变