企业或事业单位改制重组过程中，涉及的原企业土地、房屋权属免征契税的有（ ）。

A、企业依法实施破产，债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属
B、同一投资主体内部所属企业之间，包括母公司与其全资子公司之间土地、房屋权属划转
C、公司依法分设成两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，新设方承受原企业土地、房屋权属
D、房屋产权交换，双方交换价值相等
E、企业依法实施破产，非债权人承受破产企业的土地、房屋权属与原企业超过30%的职工签订服务合同不少于2年