下列各种情形，不征收土地增值税的有（ ）。

A、继承房地产
B、房地产的评估增值
C、房地产公司的代建房行为
D、房地产开发企业将自建的商品房用于无偿赠送给职工
E、企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权