下列情形中应征收契税的是( )。

A、以自有房产作股投入本人经营的独资企业
B、非债权人承受破产企业土地和房屋权属
C、有限责任公司整体改建为股份有限公司，改建后的公司承受原企业的土地和房屋权属
D、国有控股公司以部分资产组建新公司，该国有控股公司占新公司股份90%，新公司承受该国有控股公司的土地和房屋权属