(四)位于某市的某外商投资企业,专门从事房地产开发业务,2016年2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日;2月中旬用借款2000

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【多选题】(四)位于某市的某外商投资企业,专门从事房地产开发业务,2016年2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日;2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房,合同记载土地使用权为60年,2月末办完相关权属证件;第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于12月30日竣工,按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通—平”费用400万元和写字楼建造成本7200万元。写字楼占地面积12000平方米,建筑面积60000平方米;2017年1月30日与A公司签订合同转让写字楼50000平方米,每平方米售价0.4万元,共计取得不含税销售收入20000万元。(已知:计算土地增值税开发费的扣除比例为10%,利息支出不能按转让房地产项目计算分摊,不考虑地方教育附加。增值税采用简易计税方法计算。)要求:根据上述资料,回答下列问题:.征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他扣除项目金额合计为()万元。

A、680
B、2400
C、2054
D、2040

参考答案:

D

税务师