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甲企业是位于市区的一家房地产企业，其2016年发生以下业务：（1）乙企业年初因资金周转困难向甲企业借款5000万元，但是直至2016年年底乙企业也没有扭转营业状况，最终宣告破产。甲乙双方协商决定乙企业
【多选题】甲企业是位于市区的一家房地产企业，其2016年发生以下业务：（1）乙企业年初因资金周转困难向甲企业借款5000万元，但是直至2016年年底乙企业也没有扭转营业状况，最终宣告破产。甲乙双方协商决定乙企业将一栋价值4800万元的商业会所过户给甲企业以抵偿债务。（2）2016年3月份因经营需要，将市内某处价值320万元空置厂房与丙企业的土地使用权交换，并支付价款差额140万元。（3）2016年4月1日以协议方式取得一块土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月份缴纳市政建设配套费460万元。（4）2016年6月接受捐赠，获得一处房产，受赠合同上注明房产原购置价是90万元，现市场价格为130万元。以上价格均为不含增值税价格，契税税率是4%。根据以上资料，回答下列问题：业务（2）应缴纳的契税是（）万元。A、18
B、12
C、5
D、7
税务师