【多选题】材料①：甲公司于2015年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月1日，北京市土地管理部门将该宗地交付甲公司占有；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。材料②：同年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以方便通行；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。材料③：2016年2月，甲公司与其全资子公司丙公司签订了《协议一》，约定甲公司将其上述建设用地使用权用于抵偿其欠丙公司的5000万元债务。但甲公司未依约定将该建设用地使用权过户到丙公司名下，而是将之抵押给不知情的某商业银行以获贷款，并办理了抵押登记手续。材料④：2016年4月，甲公司、丙公司与丁公司签订了《协议二》，约定甲公司欠丁公司的2000万元债务由丙公司承担，且甲公司法定代表人何某为该债务提供连带保证，甲公司董事王某为该债务提供一般保证。曾为该2000万元负债提供房产抵押担保的李某对《协议二》并不知情。同年5月，丁公司债权到期。根据材料③，关于甲公司、丙公司与招商银行的法律关系，下列表述正确的有（）。A、甲公司欠丙公司的5000万元债务已经消灭
B、甲公司欠丙公司的5000万元债务没有消灭
C、甲公司抵押建设用地使用权的行为属于无权处分
D、商业银行因善意取得而享有抵押权
E、甲公司用建设用地使用权抵偿债务的行为属于抵销
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