银行与开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要有()。

A、借款人的入住情况及对住房的使用情况等
B、借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
C、及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程
D、密切注意和掌握房地产市场的动态等
E、开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证