下列关于契税的征收，说法正确的有（）。

A、计税依据为不动产的价格
B、纳税人为承受土地房屋权属的单位和个人
C、144平米以下普通住宅按1％征收
D、纳税地点为土地、房屋所在地的契税征收机关
E、纳税人应当自纳税义务发生之日起5日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报