房地产开发企业适宜采用直接渠道的情况不包括()。

A、商品房素质特别突出，市场反应很好
B、房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求
C、刚刚兴建的小规模房地产开发企业，各项制度还很不完善
D、大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍