关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。

A、企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B、纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税
C、因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D、居民个人转让住房需免征土地增值税