下列有关土地增值税的表述中，不正确的是（）。

A、对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用免税规定
B、房地产企业销售存量房，在计算土地增值税扣除项目时，其缴纳的印花税准予作为与转让房地产有关的税金扣除
C、出让国有土地使用权的行为属于土地增值税征收范围
D、土地增值税的纳税义务人包括外国企业