下列各项中，属于土地增值税征收范围的有（）。

A、转让国有土地使用权
B、房产所有人通过境内非营利的社会团体将房屋产权赠与学校
C、抵押期间的房地产
D、因无法偿还到期欠款，以房地产抵债的
E、转让地上建筑物产权