一般纳税人销售其试点前自建的不动产，采用的增值税政策是（）。

A、可以选择简易计税，以全部价款和价外费用减去成本为销售额，按5%征收率计税
B、可以选择简易计税，以全部价款和价外费用为销售额，按5%征收率计税
C、应使用一般计税方法，以全部价款和价外费用为销售额计税
D、应使用一般计税方法，以全部价款和价外费用减去成本为销售额计税