下列情形中，纳税人应按照“购销合同”适用税率计算缴纳印花税的有（ ）。

A、房地产开发企业与购房者签订商品房销售合同
B、发电厂与电网签订的购售电合同
C、书店与出版社的购书协议
D、由受托方提供材料的加工合同中原材料金额部分
E、抵押期满将抵押的房产转移给贷款银行而签订的房产抵债协议