企业（增值税一般纳税人）发生的下列各项行为中，在收取款项未发生销售行为而需要开具增值税普通发票的有（ ）。

A、2018年1月发生建筑服务采用预收款方式收到预收款时
B、2018年2月某商场销售储值卡时
C、2018年3月某工业企业销售自产货物时
D、2018年4月某房地产公司预售自建商品房收到预收款时
E、2018年5月ETC预付费客户选择在支付预付款充值后索取发票时