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共用题干某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8.5%。()是指由于投资房地产可能获得的某些好处。

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【多选题】共用题干某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8.5%。()是指由于投资房地产可能获得的某些好处。

A、投资风险补偿率
B、管理负担补偿率
C、缺乏流动性补偿率
D、投资带来的优惠率

参考答案:

D

中级经济师

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市场提取法是通过搜集统一市场上三宗以上类似房地产的价格净收益等资料

某房地产开发项目的总投资为20000万元，其中的50%为向银行申请的抵押贷款

从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于

共用题干某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费

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