下列关于土地增值税的说法中，正确的是()。

A、土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人
B、土地增值税实行超额累进税率
C、纳税人既建普通标准住宅，又建造其他房地产的，普通标准住宅不能适用免税规定
D、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
E、居民个人转让住房免征土地增值税