下列关于城镇土地使用税纳税人，表述不正确的是( )。

A、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳
B、土地使用权未确定或是纠纷未解决的，由实际使用人纳税
C、土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
D、对外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税