下列主体中，能被判定具备业主身份的有（ ）。

A、房屋权属证书记载的房屋所有权人
B、房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
C、尚未办理产权登记但巳实际占有物业的合法买受人
D、房屋登记簿记载的房屋所有权人
E、房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶