关于不动产登记的说法，错误的是（?）。

A、异议登记失效影响法院对案件的实体审理
B、转移登记属交易行为，一般应依法缴纳相关契税、所得税等税款
C、异议登记失效后，当事人提起民事起诉，请求确认物权归属的，法院应当依法受理
D、未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，不发生物权效力