下列关于房产税的说法正确的是（ ）。

A、对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税
B、房产税采用从量计税
C、对于非出租的房产，以房产原值一次减除50%后的余值为计税依据
D、房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种