下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。

A、融资租赁房屋的，以不含增值税租金总额计征房产税
B、以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税
C、出租的房产，由出租方以不含增值税租金计征房产税
D、出租的房产，由承租方以不含增值税租金计征房产税