关于土地注销登记说法，下列说法正确的是( )。

A、因自然灾害造成的土地权利消失的，原土地权利所有人应持原土地权利证书及相关证明材料，申请注销登记。
B、对依法收回的国有土地和因人民法院.仲裁机构的生效法律文件致使原土地权利消失，当事人未办理注销登记的，可直接办理注销登记。
C、已经登记的土地抵押权.地役权终止的，当事人应在该土地抵押权.地役权终止之日起15日内，申请土地抵押权.地役权注销登记。
D、公告时间计入上述规定时限