下列关于土地增值税税收优惠政策的说法中正确的有（　）。

A、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税税
B、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
C、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源的，免征土地增值税
D、自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税