根据契税法律制度的规定，下列表述正确的有()。

A、国有土地使用权的出让，承受方要按照成交价格计算缴纳契税
B、土地使用权的赠与，由征收机关参照市场价格核定计税依据
C、房屋交换，交换双方都需要缴纳契税
D、房屋的买卖，承受方要按照市场价格核定计算缴纳契税