下列关于印花税的表述中，正确的有( )。

A、营业账簿中记载资金的账簿以“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额作为计税依据
B、不动产权证书按件贴花
C、同一凭证上记载有两个不同税目税率的经济事项，未分别记载金额的，按照较低的税率贴花
D、转让、租赁住房订立的应税凭证，免征个人（不包括个体工商户）应当缴纳的印花税