根据税收法律制度的规定，下列关于房产税的说法正确的是( )。

A、产权属于国家所有的免征房产税
B、张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则张某为该房屋房产税的纳税人
C、纳税单位和个人租赁房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由承租人缴纳房产税
D、房地产开发企业建造的商品房，在出售前已使用应按规定征收房产税