丙公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照成本模式计量。该公司2×17年6月30日将一项账面价值4000万元（已计提存货跌价准备100万元）、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，每月租金30万元

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【多选题】丙公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照成本模式计量。该公司2×17年6月30日将一项账面价值4000万元（已计提存货跌价准备100万元）、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，每月租金30万元。2×17年6月30日当日公允价值为5000万元，2×17年12月31日其公允价值4900万元，2×18年12月31日租赁期满丙公司以5300万元价款将其出售给承租方。该项房产从2×17年6月30日起预计使用20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。以下确认计量正确的有（）。

A、2×17年6月30日投资性房地产的初始入账金额为4000万元
B、2×17年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元
C、2×17年该业务对利润的影响金额是80万元
D、2×18年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元

参考答案:

A,B,C,D

注册会计师