甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年2月1日,甲公司认为其房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,满足了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计

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【多选题】甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年2月1日,甲公司认为其房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,满足了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2017年2月1日,该投资性房地产的原价为3000万元,已计提折旧400万元,已计提减值200万,公允价值为2700万元。甲公司按照净利润的10%计提盈余公积。2017年12月31日该投资性房地产的公允价值为2900万元,假定除上述投资性房地产外,甲公司无其他的投资性房地产。关于投资性房地产后续计量模式的变更,下列说法不正确的有()。

A、成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更
B、已经采用成本模式计量的投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式
C、非投资性房地产转换为投资性房地产,应当作为会计政策变更
D、已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式

参考答案:

C,D

注册会计师