为了防范合作机构风险,银行应对房屋进行估价,首要步骤是(  )。

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问题:

[单选] 为了防范合作机构风险,银行应对房屋进行估价,首要步骤是(  )。

A . 通过“网上房地产”进行询价

B . 建立自己的房地产交易信息库

C . 与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

D . 参考贷款申请人提供的交易价格

参考答案:

A

[解析] 为了防止部分贷款申请人通过抬高房价的方式骗贷,银行应该对房屋进行全面的估价。首先是通过“网上房地产”进行询价,以确定房价大致的合理范围,这是大多数银行目前采用的主要方式;其次是建立自己的房地产交易信息库,通过对相同或是类似房屋的查询,利用房地产估价中的比较法进行价格的确定;最后可以与专业的房地产估价公司合作,对某些估价难度大的房屋进行联合估价。

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