在按月等额偿还方式下,会导致个人住房贷款月还款额增加的是( )。

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在按月等额偿还方式下,会导致个人住房贷款月还款额增加的是( )。

A.降低首付款比例

B.降低贷款利率

C.降低抵押率

D.延长贷款期限

参考答案:

A根据等额还款抵押贷款公式α=P×[i×(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]可知,当首付款比例降低时,则需要贷款的P值就变大了,则月还款额就增加了。

中级经济师