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某人2009年自有住房9间,房产原值15万元,其中5间门面房出租给某公司,租金按其当年营业收入

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某人2009年自有住房9间，房产原值15万元，其中5间门面房出租给某公司，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；另有3间出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一问自住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房2009年应纳的房产税为（）万元

A．0.6

B．0.27

C．0.89

D．0.49

参考答案:

D自2008年3月1日起，个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。该人出租住房应纳的房产税=50×10%×4%+0.2×3×12×4%=0.2+0.288=0.49(万元)。

注册税务师(CTA)

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