某企业(不符合房改政策)2008年为职工建造住宅楼一幢,建造成本每平方米3000元,以每平方米2

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某企业(不符合房改政策)2008年为职工建造住宅楼一幢，建造成本每平方米3000元，以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某当年9月购买的房屋面积是100平方米，张某取得当月工资4200元。张某当月将自己居住六年的惟一家庭住房予以转让，取得收入20万元，张某9月应缴纳个人所得税（）元。

A．205

B．8875

C．8990

D．9080

参考答案:

D该企业不符合国家房改政策，所以职工个人以低于成本价购房的差价部分要依法征收个税。工资应缴纳个人所得税=(4200-2000)×15%-125=205(元)低价购买住房应缴纳税所得额=(3000-2400)×100=60000(元)60000÷12=5000(元)，适用的税率和速算扣除数分别为15%、125，低价购买住房应缴纳个人所得税=60000×15%-125=8875(元)张某9月应缴纳个人所得税合计=205+8875=9080(元)将自己居住6年的惟一家庭住房予以转让，因为居住年限超过5年，所以免

注册税务师(CTA)