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简述用成本法评估新建房地产价格的公式及内容。

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简述用成本法评估新建房地产价格的公式及内容。

参考答案:

公式：新建房地产价值=土地取得费用+开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+正常利润（一）土地取得费用（二）开发成本开发成本主要由五个方面构成： 1.勘察设计和前期工程费 2.基础设施费 3.房屋建筑安装工程费 4.公共配套设施建设费 5.开发过程中的税费及其他间接费用。（三）开发利润（四）管理费用（五）投资利息（六）销售税费

注册资产评估师

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在用成本法评估新建房地产价格时,下列各项属于开发成本的是( )。

房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益／资本化率,成立的前提条件是( )

下列公式能够成立的是( )。

下列公式中可以成立的公式是( )

根据步行动作路线观察调查方法,估算一个店铺销售额的公式是( )。

房地产价格上升过猛,经济中出现泡沫时,央行可以采取的政策是( )。(A)

资金成本是指企业所占用资金的一个合理回报,通常采用资金成本加权平均

房地产保险费的计算公式是( )。

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