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某房地产土地价值600万元,建筑物价值1400万元,综合资本化率为 8.5%,建筑物资本化率为10%,

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某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为 8.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（）

A．8%

B．6%

C．5%

D．4%

参考答案:

C（L+B）×r＝ L×r1+B×r2 所以：（600+1400）×8.5%＝600×r1+1400×10%，从而有r1＝5%

注册资产评估师

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