某办公楼装饰装修工程,由一小型施工企业施工,由于中标价格较低,施工单位偷工减料,加之技

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某办公楼装饰装修工程,由一小型施工企业施工,由于中标价格较低,施工单位偷工减料,加之技术人员水平有限,在完工验收时出现了外墙面空鼓、裂缝,门窗扇开启不灵等质量问题,并因此返工

1.外墙面空鼓、裂缝应怎样防治?

2.门窗扇开启不灵应怎样防治?

参考答案:

1.外墙空鼓、裂缝的防治措施: (1)外墙面的脚手孔洞、框架结构中梁与砌体交接处的缝隙必须作为一道工序,由专人负责堵孔和勾缝工作。 (2)抹灰前应将基层表面清扫干净。 (3)从上到下进行抹灰打底,并进行一次质量验收,合格后再进行罩面,不允许分段打底随后进行罩面施工。 (4)表面光滑的混凝土和加气混凝土墙面,抹灰前应先刷一道108胶素水泥浆粘结层,增加粘结力,避免空鼓和裂缝。 (5)室外水泥砂浆抹灰一般长度和高度均较大,为了不显接搓,防止抹灰砂浆收缩开裂,应设分格缝。 (6)冬期室外抹灰,砂浆的使用温度不宜

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